Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Mers-les-Bains
À Mers-les-Bains, le prix médian d'un T4 est de 2 857 €/m², soit environ 188 562 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Mers-les-Bains
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fort-Mahon-Plage ressort à 2 875 €/m², environ 1 % au-dessus, et Abbeville à 1 376 €/m², environ 52 % en dessous. Mers-les-Bains mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 3 des 81 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 857 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 43 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T4, soit environ 55 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Mers-les-Bains
Sur les ventes d'un T4 à Mers-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 159 500 € et 238 000 €, pour un prix médian de 192 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 58 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 917 €/m² |
| 2024 | 1 | 4 714 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 615 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mers-les-Bains s'étend sur 5,4 km², s'étage entre 0 et 99 m d'altitude et comptait 2 540 habitants au recensement de 2023.
Mers-les-Bains [mɛʁs le bɛ̃] est une commune française située dans le département de la Somme, en région Hauts-de-France. Le s se prononce à la fin de Mers. Les locaux abrègent en prononçant simplement « Mers ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mers-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mers-les-Bains
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Mers-les-Bains
Q1Quel est le prix d'un T4 à Mers-les-Bains en 2026 ?
À Mers-les-Bains, le prix médian d'un T4 est de 2 857 €/m², avec une fourchette de 2 615 € à 3 310 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 66 m² à Mers-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 172 590 € (1er quartile) à 218 460 € (3e quartile), autour de 188 562 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Mers-les-Bains ?
Le prix médian d'un T4 à Mers-les-Bains se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 774 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Mers-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Mers-les-Bains sur les 12 derniers mois.