Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Formiguères
À Formiguères, le prix médian d'un T5+ est de 3 557 €/m², soit environ 269 729 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Formiguères
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Amélie-les-Bains-Palalda à 797 €/m², environ 78 % en dessous. Le prix médian, 3 557 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 76 m² pour un T5+, soit environ 42 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Formiguères
Sur les ventes d'un T5+ à Formiguères, la moitié se sont conclues entre 159 250 € et 263 750 €, pour un prix médian de 211 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 61 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 150 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 807 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Formiguères s'étend sur 46,9 km², s'étage entre 1 428 et 2 808 m d'altitude et comptait 494 habitants au recensement de 2023.
Formiguères (catalan, Formiguera) est une commune française située dans l'ouest du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays du Capcir, un haut plateau constitué d'une ancienne cuvette glaciaire resserrée entre les massifs granitiques du Carlit et du Madrès. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par l'Aude, la Galba, la Lladura et par divers autres petits cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Formiguères » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T5+ à Formiguères
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Formiguères en 2026 ?
À Formiguères, le prix médian d'un T5+ est de 3 557 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Formiguères ?
Le prix médian d'un T5+ à Formiguères se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 002 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T5+ à Formiguères ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Formiguères.