Prix d'un maison à Fontenay-le-Fleury
À Fontenay-le-Fleury, le prix médian d'un maison est de 4 262 €/m², soit environ 443 248 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fontenay-le-Fleury
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 107 % au-dessus, et Rambouillet à 3 708 €/m², environ 13 % en dessous. Sur 110 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 30 portent sur ce type de bien, soit environ 27 %. Fontenay-le-Fleury mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Fontenay-le-Fleury
Sur les ventes d'une maison à Fontenay-le-Fleury, la moitié se sont conclues entre 341 750 € et 507 500 €, pour un prix médian de 388 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 464 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 4 249 €/m² |
| 2024 | 30 | 4 076 €/m² |
| 2025 | 30 | 4 477 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 249 € à 4 477 €, soit +5,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Fontenay-le-Fleury s'étend sur 5,4 km², s'étage entre 92 et 176 m d'altitude et comptait 13 680 habitants au recensement de 2023.
Fontenay-le-Fleury est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, en France, située à environ 30 kilomètres au sud-ouest de Paris, au cœur de la plaine de Versailles. Ses habitants sont appelés les Fontenaysiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fontenay-le-Fleury » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fontenay-le-Fleury
Q1Quel est le prix d'une maison à Fontenay-le-Fleury en 2026 ?
À Fontenay-le-Fleury, le prix médian d'une maison est de 4 262 €/m², avec une fourchette de 3 655 € à 4 960 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Fontenay-le-Fleury ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 380 120 € (1er quartile) à 515 840 € (3e quartile), autour de 443 248 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Fontenay-le-Fleury ?
Le prix médian d'une maison à Fontenay-le-Fleury se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 355 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Fontenay-le-Fleury ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Fontenay-le-Fleury sur les 12 derniers mois.