Prix d'un studio (1 pièce) à Fontenay-le-Fleury
À Fontenay-le-Fleury, le prix médian d'un studio est de 3 942 €/m², soit environ 114 318 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Fontenay-le-Fleury
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 957 €/m², environ 76 % au-dessus. Des 6 types de biens mesurés à Fontenay-le-Fleury, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 110 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 942 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 49 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +10,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Fontenay-le-Fleury
Sur les ventes d'un studio à Fontenay-le-Fleury, la moitié se sont conclues entre 95 750 € et 136 594 €, pour un prix médian de 109 715 €.
La moitié des studio vendus font entre 26 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 3 962 €/m² |
| 2024 | 17 | 4 034 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 756 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 962 € à 3 756 €, soit −5,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Fontenay-le-Fleury s'étend sur 5,4 km², s'étage entre 92 et 176 m d'altitude et comptait 13 680 habitants au recensement de 2023.
Fontenay-le-Fleury est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, en France, située à environ 30 kilomètres au sud-ouest de Paris, au cœur de la plaine de Versailles. Ses habitants sont appelés les Fontenaysiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fontenay-le-Fleury » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Fontenay-le-Fleury
Q1Quel est le prix d'un studio à Fontenay-le-Fleury en 2026 ?
À Fontenay-le-Fleury, le prix médian d'un studio est de 3 942 €/m², avec une fourchette de 3 413 € à 4 422 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Fontenay-le-Fleury ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 98 977 € (1er quartile) à 128 238 € (3e quartile), autour de 114 318 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Fontenay-le-Fleury ?
Le prix médian d'un studio à Fontenay-le-Fleury se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 355 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Fontenay-le-Fleury ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Fontenay-le-Fleury sur les 12 derniers mois.