Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Fontenay-en-Parisis
À Fontenay-en-Parisis, le prix médian d'un T3 est de 2 925 €/m², soit environ 215 169 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Fontenay-en-Parisis
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montmorency ressort à 3 760 €/m², environ 29 % au-dessus, et Sarcelles à 2 055 €/m², environ 30 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 74 m², est environ 49 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². Le prix médian, 2 925 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 19 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T3 à Fontenay-en-Parisis
Sur les ventes d'un T3 à Fontenay-en-Parisis, la moitié se sont conclues entre 216 400 € et 265 200 €, pour un prix médian de 240 800 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 449 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 200 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fontenay-en-Parisis s'étend sur 10,8 km², s'étage entre 77 et 138 m d'altitude et comptait 2 219 habitants au recensement de 2023.
Fontenay-en-Parisis est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Fontenaysiens.
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D'après Wikidata et l'article « Fontenay-en-Parisis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Fontenay-en-Parisis
Q1Quel est le prix d'un T3 à Fontenay-en-Parisis en 2026 ?
À Fontenay-en-Parisis, le prix médian d'un T3 est de 2 925 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Fontenay-en-Parisis ?
Le prix médian d'un T3 à Fontenay-en-Parisis se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 700 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Fontenay-en-Parisis ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Fontenay-en-Parisis sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.