Prix d'un maison à Florensac
À Florensac, le prix médian d'un maison est de 2 530 €/m², soit environ 212 520 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (61 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Florensac
Ce type de bien prend environ 95 % de l'activité locale, 61 des 64 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 147 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 13 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Florensac
Sur les ventes d'une maison à Florensac, la moitié se sont conclues entre 110 955 € et 277 923 €, pour un prix médian de 201 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 57 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 211 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 79 | 2 565 €/m² |
| 2024 | 60 | 2 474 €/m² |
| 2025 | 61 | 2 467 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 565 € à 2 467 €, soit −3,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Florensac s'étend sur 35,7 km², s'étage entre 1 et 90 m d'altitude et comptait 5 254 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Florensacois.
Florensac, ou Florençac en occitan, est une commune française située dans le sud du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Hérault, le ruisseau des Courredous et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (le « cours inférieur de l'Hérault ») et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Florensac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Florensac
Q1Quel est le prix d'une maison à Florensac en 2026 ?
À Florensac, le prix médian d'une maison est de 2 530 €/m², avec une fourchette de 1 760 € à 3 168 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Florensac ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 147 840 € (1er quartile) à 266 112 € (3e quartile), autour de 212 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Florensac ?
Le prix médian d'une maison à Florensac se situe environ 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 861 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Florensac ?
La base DVF de la DGFiP recense 61 ventes de ce type à Florensac sur les 12 derniers mois.