Prix d'un maison à Fleurieu-sur-Saône
À Fleurieu-sur-Saône, le prix médian d'un maison est de 4 124 €/m², soit environ 461 965 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fleurieu-sur-Saône
Les 15 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 75 % des 20 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 46 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Fleurieu-sur-Saône
Sur les ventes d'une maison à Fleurieu-sur-Saône, la moitié se sont conclues entre 364 900 € et 584 125 €, pour un prix médian de 480 001 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 913 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 3 932 €/m² |
| 2024 | 11 | 4 465 €/m² |
| 2025 | 15 | 4 071 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 465 € à 4 071 €, soit −8,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fleurieu-sur-Saône s'étend sur 2,9 km², s'étage entre 167 et 295 m d'altitude et comptait 1 597 habitants au recensement de 2023.
Fleurieu-sur-Saône est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fleurieu-sur-Saône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Fleurieu-sur-Saône
Q1Quel est le prix d'une maison à Fleurieu-sur-Saône en 2026 ?
À Fleurieu-sur-Saône, le prix médian d'une maison est de 4 124 €/m², avec une fourchette de 3 217 € à 5 003 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Fleurieu-sur-Saône ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 360 408 € (1er quartile) à 560 523 € (3e quartile), autour de 461 965 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Fleurieu-sur-Saône ?
Le prix médian d'une maison à Fleurieu-sur-Saône se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 260 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Fleurieu-sur-Saône ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Fleurieu-sur-Saône sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.