Prix d'un maison à Flêtre
À Flêtre, le prix médian d'un maison est de 1 560 €/m², soit environ 193 440 € pour une surface moyenne de 124 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Flêtre
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 158 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 13 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Flêtre
Sur les ventes d'une maison à Flêtre, la moitié se sont conclues entre 121 000 € et 239 750 €, pour un prix médian de 178 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 142 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 502 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 570 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 462 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 560 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 570 € puis 1 560 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Flêtre s'étend sur 9 km², s'étage entre 26 et 88 m d'altitude et comptait 923 habitants au recensement de 2023.
Flêtre (en néerlandais, Vleteren, en flamand occidental, Vleter) est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Flêtre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Flêtre
Q1Quel est le prix d'une maison à Flêtre en 2026 ?
À Flêtre, le prix médian d'une maison est de 1 560 €/m², avec une fourchette de 1 204 € à 1 814 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 124 m² à Flêtre ?
Pour la surface moyenne observée (124 m²), le budget indicatif va d'environ 149 333 € (1er quartile) à 224 971 € (3e quartile), autour de 193 440 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Flêtre ?
Le prix médian d'une maison à Flêtre se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 421 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Flêtre ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Flêtre sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.