Prix d'un maison à Fitz-James
À Fitz-James, le prix médian d'un maison est de 2 083 €/m², soit environ 187 470 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fitz-James
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 110 % au-dessus. Les 31 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 72 % des 43 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Fitz-James mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Fitz-James
Sur les ventes d'une maison à Fitz-James, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 216 500 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 497 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 1 947 €/m² |
| 2024 | 19 | 2 143 €/m² |
| 2025 | 31 | 2 143 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 947 € à 2 143 €, soit +10,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Fitz-James
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fitz-James
Q1Quel est le prix d'une maison à Fitz-James en 2026 ?
À Fitz-James, le prix médian d'une maison est de 2 083 €/m², avec une fourchette de 1 853 € à 2 393 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Fitz-James ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 166 770 € (1er quartile) à 215 370 € (3e quartile), autour de 187 470 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Fitz-James ?
Le prix médian d'une maison à Fitz-James se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 756 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Fitz-James ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Fitz-James sur les 12 derniers mois.