Prix d'un studio (1 pièce) à Ferrières-en-Brie
À Ferrières-en-Brie, le prix médian d'un studio est de 5 091 €/m², soit environ 132 366 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Ferrières-en-Brie
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 5 455 €/m², environ 7 % au-dessus, et Melun à 3 200 €/m², environ 37 % en dessous. Le prix médian, 5 091 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 45 m² en moyenne, contre 26 m² pour un studio, soit environ 43 % de moins. Des 4 types de biens mesurés à Ferrières-en-Brie, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 29 % de l'activité locale, 15 des 52 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Ferrières-en-Brie
Sur les ventes d'un studio à Ferrières-en-Brie, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 144 250 €, pour un prix médian de 126 750 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 27 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 5 692 €/m² |
| 2024 | 12 | 4 891 €/m² |
| 2025 | 15 | 5 000 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 891 € à 5 000 €, soit +2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Ferrières-en-Brie
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Ferrières-en-Brie
Q1Quel est le prix d'un studio à Ferrières-en-Brie en 2026 ?
À Ferrières-en-Brie, le prix médian d'un studio est de 5 091 €/m², avec une fourchette de 4 508 € à 5 698 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Ferrières-en-Brie ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 117 208 € (1er quartile) à 148 148 € (3e quartile), autour de 132 366 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Ferrières-en-Brie ?
Le prix médian d'un studio à Ferrières-en-Brie se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 487 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Ferrières-en-Brie ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Ferrières-en-Brie sur les 12 derniers mois.