Prix d'un maison à Fendeille
À Fendeille, le prix médian d'un maison est de 1 274 €/m², soit environ 136 485 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fendeille
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 288 % au-dessus. Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Fendeille
Sur les ventes d'une maison à Fendeille, la moitié se sont conclues entre 123 675 € et 242 533 €, pour un prix médian de 185 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 560 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 237 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 775 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 316 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 237 € à 1 316 €, soit +6,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fendeille s'étend sur 7,2 km², s'étage entre 154 et 331 m d'altitude et comptait 658 habitants au recensement de 2023.
Fendeille est une commune française située dans le nord-ouest du département de l'Aude, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Lauragais, l'ancien « pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ». Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le ruisseau de Fendeille, le ruisseau de Laval Basse.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fendeille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fendeille
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fendeille
Q1Quel est le prix d'une maison à Fendeille en 2026 ?
À Fendeille, le prix médian d'une maison est de 1 274 €/m², avec une fourchette de 1 000 € à 2 044 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Fendeille ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 107 138 € (1er quartile) à 218 995 € (3e quartile), autour de 136 485 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Fendeille ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Fendeille sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.