Immobilier à Fendeille, les ventes publiées
Fendeille est une commune du département Aude (11), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 30 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 20 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Fendeille s'étend sur 7,2 km², s'étage entre 154 et 331 m d'altitude et comptait 658 habitants au recensement de 2023.
Fendeille est une commune française située dans le nord-ouest du département de l'Aude, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Lauragais, l'ancien « pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ». Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le ruisseau de Fendeille, le ruisseau de Laval Basse.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fendeille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Fendeille
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 72 550 € | 1 451 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 9 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 235 065 € | 2 044 €/m² | ALL DES OLIVIERS |
| 16 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 75 000 € | 1 250 €/m² | RUE DU FARGA |
| 12 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 252 000 € | 2 930 €/m² | RUE DU RIU BEL |
| 25 juin 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 160 400 € | 1 337 €/m² | LE VILLAGE |
| 28 mai 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 250 000 € | 2 660 €/m² | RUE DU RIU BEL |
| 26 février 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 185 000 € | 1 156 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 20 février 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 88 350 € | 833 €/m² | LE VILLAGE |
| 5 février 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 159 000 € | 1 728 €/m² | LE VILLAGE |
| 30 décembre 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 175 000 € | 2 188 €/m² | AL MOULI CROS |
| 2 juillet 2024 | Maison | 113 m² | 4 | 313 600 € | 2 775 €/m² | RUE DU RIU BEL |
| 30 mai 2024 | Maison | 120 m² | 6 | 213 000 € | 1 775 €/m² | SCARGUEL |
| 30 avril 2024 | Maison | 82 m² | 3 | 53 000 € | 646 €/m² | LE VILLAGE |
| 22 janvier 2024 | Maison | 119 m² | 5 | 281 000 € | 2 361 €/m² | RUE DU RIU BEL |
| 11 décembre 2023 | Maison | 105 m² | 4 | 218 000 € | 2 076 €/m² | AV DU BARRY D EN BAS |
| 15 novembre 2023 | Maison | 141 m² | 5 | 221 300 € | 1 570 €/m² | LE VILLAGE |
| 27 octobre 2023 | Maison | 136 m² | 4 | 163 300 € | 1 201 €/m² | AL CLAUX |
| 22 septembre 2023 | Maison | 77 m² | 2 | 10 000 € | 130 €/m² | AV DU BARRY D EN BAS |
| 29 juin 2023 | Maison | 138 m² | 4 | 306 000 € | 2 217 €/m² | RUE DU RIU BEL |
| 24 mars 2023 | Appartement | 50 m² | 2 | 50 000 € | 1 000 €/m² | PUGET |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 728 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 225 € et 2 202 €.
Les 19 ventes de maisons publiées vont de 130 € à 2 930 € le mètre carré, pour des surfaces de 50 à 160 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Fendeille ?
- Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 728 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Fendeille ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Fendeille ?
- Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 728 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 225 € et 2 202 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.