Prix d'un maison à Eybens
À Eybens, le prix médian d'un maison est de 3 474 €/m², soit environ 413 406 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (71 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Eybens
Les 71 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 40 % des 176 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Eybens, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Grenoble ressort à 3 986 €/m², environ 15 % au-dessus, et Bourgoin-Jallieu à 2 589 €/m², environ 25 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -1,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 119 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 71 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Eybens
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Eybens
Q1Quel est le prix d'une maison à Eybens en 2026 ?
À Eybens, le prix médian d'une maison est de 3 474 €/m², avec une fourchette de 2 703 € à 4 234 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Eybens ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 321 657 € (1er quartile) à 503 846 € (3e quartile), autour de 413 406 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Eybens ?
Le prix médian d'une maison à Eybens se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 857 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Eybens ?
La base DVF de la DGFiP recense 71 ventes de ce type à Eybens sur les 12 derniers mois.