Prix d'un maison à Estreux
À Estreux, le prix médian d'un maison est de 1 633 €/m², soit environ 189 635 € pour une surface moyenne de 116 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Estreux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 146 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 17 % en dessous. Sur 14 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Estreux
Sur les ventes d'une maison à Estreux, la moitié se sont conclues entre 127 500 € et 258 450 €, pour un prix médian de 178 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 134 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 629 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 725 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 566 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 822 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 566 € à 1 822 €, soit +16,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Estreux s'étend sur 5,3 km², s'étage entre 48 et 89 m d'altitude et comptait 937 habitants au recensement de 2023.
Estreux [etʁø] est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Estreux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Estreux
Q1Quel est le prix d'une maison à Estreux en 2026 ?
À Estreux, le prix médian d'une maison est de 1 633 €/m², avec une fourchette de 1 276 € à 2 007 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 116 m² à Estreux ?
Pour la surface moyenne observée (116 m²), le budget indicatif va d'environ 148 152 € (1er quartile) à 233 086 € (3e quartile), autour de 189 635 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Estreux ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Estreux sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.