Prix d'un maison à Estrées
À Estrées, le prix médian d'un maison est de 1 722 €/m², soit environ 183 120 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Estrées
Sur 13 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 133 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 21 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Estrées
Sur les ventes d'une maison à Estrées, la moitié se sont conclues entre 129 500 € et 257 500 €, pour un prix médian de 184 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 712 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 765 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 494 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 747 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 765 € puis 1 747 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Estrées s'étend sur 5,8 km², s'étage entre 33 et 63 m d'altitude et comptait 1 134 habitants au recensement de 2023.
Estrées est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Estrées (Nord) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Estrées
Q1Quel est le prix d'une maison à Estrées en 2026 ?
À Estrées, le prix médian d'une maison est de 1 722 €/m², avec une fourchette de 1 087 € à 2 014 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Estrées ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 115 678 € (1er quartile) à 214 257 € (3e quartile), autour de 183 120 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Estrées ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Estrées sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.