Prix d'un maison à Estagel
À Estagel, le prix médian d'un maison est de 1 399 €/m², soit environ 114 718 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Estagel
Ce type de bien prend environ 98 % de l'activité locale, 44 des 45 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 254 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Estagel
Sur les ventes d'une maison à Estagel, la moitié se sont conclues entre 62 750 € et 160 985 €, pour un prix médian de 100 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 99 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 100 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 1 059 €/m² |
| 2024 | 49 | 1 564 €/m² |
| 2025 | 44 | 1 515 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 059 € à 1 515 €, soit +43,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026
La commune
Estagel s'étend sur 20,8 km², s'étage entre 58 et 325 m d'altitude et comptait 2 160 habitants au recensement de 2023.
Estagel ([ɛstaʒɛl], en catalan Estagell) est une commune française située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales dans la région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, entre les Corbières et les massifs pyrénéens, sur le bassin de l'Agly. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Agly, le Verdouble, la Maury, le torrent de la Grave et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Estagel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Estagel
Q1Quel est le prix d'une maison à Estagel en 2026 ?
À Estagel, le prix médian d'une maison est de 1 399 €/m², avec une fourchette de 955 € à 1 980 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 82 m² à Estagel ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 78 310 € (1er quartile) à 162 360 € (3e quartile), autour de 114 718 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Estagel ?
Le prix médian d'une maison à Estagel se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 074 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Estagel ?
La base DVF de la DGFiP recense 44 ventes de ce type à Estagel sur les 12 derniers mois.