Prix d'un maison à Espiet
À Espiet, le prix médian d'un maison est de 1 629 €/m², soit environ 213 352 € pour une surface moyenne de 131 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Espiet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 369 % au-dessus. Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Espiet
Sur les ventes d'une maison à Espiet, la moitié se sont conclues entre 116 250 € et 305 822 €, pour un prix médian de 231 150 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 139 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 638 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 921 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 333 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 429 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Espiet s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 14 et 75 m d'altitude et comptait 741 habitants au recensement de 2023.
Espiet est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Espiet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Espiet
Q1Quel est le prix d'une maison à Espiet en 2026 ?
À Espiet, le prix médian d'une maison est de 1 629 €/m², avec une fourchette de 1 212 € à 2 287 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 131 m² à Espiet ?
Pour la surface moyenne observée (131 m²), le budget indicatif va d'environ 158 784 € (1er quartile) à 299 438 € (3e quartile), autour de 213 352 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Espiet ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Espiet sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.