Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Erdeven
À Erdeven, le prix médian d'un T2 est de 4 688 €/m², soit environ 201 584 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Erdeven
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 700 €/m², environ 22 % au-dessus, et Pontivy à 1 854 €/m², environ 60 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 688 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 19 des 128 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Erdeven mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +0,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 43 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Erdeven
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Erdeven
Q1Quel est le prix d'un T2 à Erdeven en 2026 ?
À Erdeven, le prix médian d'un T2 est de 4 688 €/m², avec une fourchette de 3 981 € à 5 294 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Erdeven ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 171 183 € (1er quartile) à 227 642 € (3e quartile), autour de 201 584 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Erdeven ?
Le prix médian d'un T2 à Erdeven se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 133 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Erdeven ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Erdeven sur les 12 derniers mois.