Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Erdeven
À Erdeven, le prix médian d'un T2 est de 4 661 €/m², soit environ 163 135 € pour une surface moyenne de 35 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Erdeven
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 706 €/m², environ 22 % au-dessus, et Pontivy à 1 854 €/m², environ 60 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 35 m², est environ 27 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 661 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 6 des 70 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Erdeven mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Erdeven
Sur les ventes d'un T2 à Erdeven, la moitié se sont conclues entre 126 388 € et 172 279 €, pour un prix médian de 144 971 €.
La moitié des T2 vendus font entre 26 et 39 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 640 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 200 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 895 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Erdeven s'étend sur 30,6 km², s'étage entre 0 et 36 m d'altitude et comptait 4 008 habitants au recensement de 2023.
Erdeven [ɛʁdəvɛn] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Erdeven » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Erdeven
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Erdeven
Q1Quel est le prix d'un T2 à Erdeven en 2026 ?
À Erdeven, le prix médian d'un T2 est de 4 661 €/m², avec une fourchette de 3 759 € à 4 965 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 35 m² à Erdeven ?
Pour la surface moyenne observée (35 m²), le budget indicatif va d'environ 131 565 € (1er quartile) à 173 775 € (3e quartile), autour de 163 135 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Erdeven ?
Le prix médian d'un T2 à Erdeven se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 948 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Erdeven ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Erdeven sur les 12 derniers mois.