Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Erdeven
À Erdeven, le prix médian d'un T3 est de 3 746 €/m², soit environ 187 300 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Erdeven
Erdeven mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 4 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 70 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 3 746 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 500 €/m², environ 47 % au-dessus, et Pontivy à 1 788 €/m², environ 52 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Erdeven
Sur les ventes d'un T3 à Erdeven, la moitié se sont conclues entre 170 000 € et 229 000 €, pour un prix médian de 188 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 45 et 56 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 327 €/m² |
| 2024 | 6 | 4 165 €/m² |
| 2025 | 4 | 6 007 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Erdeven s'étend sur 30,6 km², s'étage entre 0 et 36 m d'altitude et comptait 4 008 habitants au recensement de 2023.
Erdeven [ɛʁdəvɛn] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Erdeven » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Erdeven
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Erdeven
Q1Quel est le prix d'un T3 à Erdeven en 2026 ?
À Erdeven, le prix médian d'un T3 est de 3 746 €/m², avec une fourchette de 3 570 € à 4 664 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 50 m² à Erdeven ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 178 500 € (1er quartile) à 233 200 € (3e quartile), autour de 187 300 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Erdeven ?
Le prix médian d'un T3 à Erdeven se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 948 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Erdeven ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Erdeven sur les 12 derniers mois.