Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Épineuil
À Épineuil, le prix médian d'un T3 est de 2 167 €/m², soit environ 150 591 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Épineuil
Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Florentin à 429 €/m², environ 80 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Épineuil
La moitié des T3 vendus font entre 70 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 459 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 875 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Épineuil s'étend sur 6,2 km², s'étage entre 139 et 307 m d'altitude et comptait 508 habitants au recensement de 2023.
Épineuil est une commune française située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Épineuil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Épineuil
Q1Quel est le prix d'un T3 à Épineuil en 2026 ?
À Épineuil, le prix médian d'un T3 est de 2 167 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Épineuil ?
Le prix médian d'un T3 à Épineuil est proche de la médiane des appartements de la ville (2 167 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Épineuil ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Épineuil sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.