Prix d'un maison à Épiais-Rhus
À Épiais-Rhus, le prix médian d'un maison est de 2 592 €/m², soit environ 337 529 € pour une surface moyenne de 130 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Épiais-Rhus
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 76 % au-dessus. Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Épiais-Rhus
Sur les ventes d'une maison à Épiais-Rhus, la moitié se sont conclues entre 245 500 € et 369 500 €, pour un prix médian de 320 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 152 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 769 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 758 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 940 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 806 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Épiais-Rhus s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 56 et 186 m d'altitude et comptait 603 habitants au recensement de 2023.
Épiais-Rhus est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Épiais-Rhussiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Épiais-Rhus » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Épiais-Rhus
Q1Quel est le prix d'une maison à Épiais-Rhus en 2026 ?
À Épiais-Rhus, le prix médian d'une maison est de 2 592 €/m², avec une fourchette de 1 828 € à 3 093 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 130 m² à Épiais-Rhus ?
Pour la surface moyenne observée (130 m²), le budget indicatif va d'environ 237 959 € (1er quartile) à 402 656 € (3e quartile), autour de 337 529 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Épiais-Rhus ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Épiais-Rhus sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.