Immobilier à Épannes, les ventes publiées
Épannes est une commune du département Deux-Sèvres (79), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 34 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 29 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Épannes s'étend sur 8 km², s'étage entre 11 et 52 m d'altitude et comptait 851 habitants au recensement de 2023.
Épannes est une commune du centre-ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Épannes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Épannes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 150 000 € | 1 667 €/m² | RUE DES VERGERS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 105 000 € | 1 346 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 9 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 188 000 € | 1 567 €/m² | PETITE RUE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 156 m² | 7 | 266 530 € | 1 709 €/m² | RUE DES VERGERS |
| 20 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 235 600 € | 2 104 €/m² | RUE MARCEL ALBERT |
| 3 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 100 000 € | 1 538 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 143 100 € | 1 608 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 27 août 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 203 000 € | 2 115 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 28 février 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 167 000 € | 1 606 €/m² | RUE DE L ILE |
| 13 janvier 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 256 500 € | 2 069 €/m² | RTE DE ST JEAN D ANGELY |
| 6 janvier 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 350 000 € | 3 500 €/m² | LE PETIT MARAIS |
| 27 décembre 2024 | Maison | 116 m² | 5 | 214 850 € | 1 852 €/m² | RUE DE LA MARTELLERIE |
| 4 décembre 2024 | Maison | 160 m² | 5 | 278 000 € | 1 738 €/m² | RUE DES CHENEVIERES |
| 21 octobre 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 205 600 € | 2 336 €/m² | RUE DU BIEF |
| 14 août 2024 | Maison | 103 m² | 4 | 188 400 € | 1 829 €/m² | RUE DES CERAMIQUES |
| 14 mars 2024 | Maison | 105 m² | 4 | 166 830 € | 1 589 €/m² | RUE MARCEL ALBERT |
| 9 octobre 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 205 000 € | 2 050 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 28 septembre 2023 | Maison | 92 m² | 4 | 178 800 € | 1 943 €/m² | RUE DES CHENEVIERES |
| 26 septembre 2023 | Maison | 169 m² | 5 | 180 000 € | 1 065 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 4 août 2023 | Maison | 188 m² | 8 | 314 000 € | 1 670 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 2 août 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 144 500 € | 1 521 €/m² | RUE DES JARDINS DE RIBRAY |
| 17 juillet 2023 | Maison | 146 m² | 6 | 286 000 € | 1 959 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 30 juin 2023 | Maison | 96 m² | 3 | 169 570 € | 1 766 €/m² | RUE DES VERGERS |
| 16 juin 2023 | Maison | 103 m² | 6 | 206 000 € | 2 000 €/m² | RUE DES CERAMIQUES |
| 24 avril 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 210 000 € | 2 100 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 13 avril 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 170 000 € | 1 789 €/m² | RUE DES JARDINS DE RIBRAY |
| 6 avril 2023 | Maison | 86 m² | 4 | 140 000 € | 1 628 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 4 avril 2023 | Maison | 105 m² | 5 | 226 200 € | 2 154 €/m² | RUE DES FRENES |
| 24 février 2023 | Maison | 105 m² | 5 | 314 900 € | 2 999 €/m² | RUE DU BIEF |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 789 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 608 € et 2 069 €.
Les 29 ventes de maisons publiées vont de 1 065 € à 3 500 € le mètre carré, pour des surfaces de 65 à 188 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Épannes ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Épannes ?
- Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 789 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Épannes ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Épannes ?
- Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 789 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 608 € et 2 069 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Épannes avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.