Prix d'un maison à Élesmes
À Élesmes, le prix médian d'un maison est de 1 122 €/m², soit environ 130 203 € pour une surface moyenne de 116 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Élesmes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 258 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Élesmes
Sur les ventes d'une maison à Élesmes, la moitié se sont conclues entre 104 000 € et 230 000 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 94 et 138 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 896 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 307 €/m² |
| 2024 | 9 | 972 €/m² |
| 2025 | 10 | 969 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 307 € à 969 €, soit −25,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Élesmes s'étend sur 6,2 km², s'étage entre 124 et 151 m d'altitude et comptait 1 013 habitants au recensement de 2023.
Élesmes est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Élesmes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Élesmes
Q1Quel est le prix d'une maison à Élesmes en 2026 ?
À Élesmes, le prix médian d'une maison est de 1 122 €/m², avec une fourchette de 801 € à 1 779 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 116 m² à Élesmes ?
Pour la surface moyenne observée (116 m²), le budget indicatif va d'environ 92 953 € (1er quartile) à 206 408 € (3e quartile), autour de 130 203 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Élesmes ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Élesmes sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.