Immobilier à Dunes, les ventes publiées
Dunes est une commune du département Tarn-et-Garonne (82), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 44 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 33 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Dunes s'étend sur 23,2 km², s'étage entre 57 et 186 m d'altitude et comptait 1 226 habitants au recensement de 2023.
Dunes est une commune française située dans l'ouest du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Lomagne, une ancienne circonscription de la province de Gascogne ayant titre de vicomté, surnommée « Toscane française ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Auroue, le ruisseau du Métau, le ruisseau de Sempesserre, le ruisseau du Rat et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dunes (Tarn-et-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Dunes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 2 | 80 000 € | 1 212 €/m² | RUE MOUSSARON |
| 22 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 116 000 € | 1 221 €/m² | RUE MARES |
| 11 décembre 2025 | Maison | 182 m² | 3 | 177 500 € | 975 €/m² | RUE DU ROUGERON |
| 14 novembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 160 000 € | 1 468 €/m² | RUE CARRELOT DU FORGERON |
| 6 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 3 | 120 000 € | 1 154 €/m² | THEZE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 72 500 € | 1 272 €/m² | RUE CAMILLE DELTHIL |
| 29 juillet 2025 | Maison | 166 m² | 4 | 172 000 € | 1 036 €/m² | RUE LEON LEMARTIN |
| 12 juin 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 165 000 € | 1 500 €/m² | RUE DES CHENES |
| 22 mai 2025 | Maison | 138 m² | 3 | 176 128 € | 1 276 €/m² | PL DES MARTYRS |
| 25 février 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 140 600 € | 1 339 €/m² | RUE CARRELOT DES TONNELIERS |
| 8 janvier 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 89 240 € | 797 €/m² | RUE DES PYRENEES |
| 15 novembre 2024 | Maison | 136 m² | 5 | 56 000 € | 412 €/m² | RUE DE L OCCITAN |
| 29 octobre 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 213 800 € | 2 138 €/m² | CHE DE LAS VIGNETTES |
| 17 octobre 2024 | Maison | 112 m² | 3 | 82 500 € | 737 €/m² | RUE DE PAGES |
| 16 octobre 2024 | Maison | 126 m² | 5 | 152 000 € | 1 206 €/m² | RUE LE GASCON |
| 14 octobre 2024 | Maison | 108 m² | 4 | 210 000 € | 1 944 €/m² | RUE DES PRES D OCCITANIE |
| 10 octobre 2024 | Maison | 114 m² | 4 | 162 800 € | 1 428 €/m² | RUE DES CERISIERS |
| 6 août 2024 | Maison | 36 m² | 2 | 47 000 € | 1 306 €/m² | RUE MARES |
| 9 juillet 2024 | Maison | 166 m² | 4 | 194 000 € | 1 169 €/m² | RUE LEON LEMARTIN |
| 28 juin 2024 | Maison | 38 m² | 1 | 60 100 € | 1 582 €/m² | RUE DES CHENES |
| 31 mai 2024 | Maison | 210 m² | 6 | 66 000 € | 314 €/m² | PL DES MARTYRS |
| 11 avril 2024 | Maison | 132 m² | 4 | 80 000 € | 606 €/m² | PL DES MARTYRS |
| 21 février 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 137 000 € | 1 522 €/m² | RUE DES CHENES |
| 19 février 2024 | Maison | 88 m² | 3 | 123 500 € | 1 403 €/m² | RUE DES PYRENEES |
| 31 janvier 2024 | Maison | 135 m² | 6 | 223 450 € | 1 655 €/m² | AV ANDRE VIDALOT |
| 15 décembre 2023 | Maison | 107 m² | 5 | 207 000 € | 1 935 €/m² | IMP DES ORMES |
| 10 novembre 2023 | Maison | 200 m² | 7 | 334 160 € | 1 671 €/m² | CABOS |
| 31 octobre 2023 | Maison | 73 m² | 3 | 125 000 € | 1 712 €/m² | PL DES MARTYRS |
| 29 septembre 2023 | Maison | 109 m² | 4 | 128 000 € | 1 174 €/m² | RUE CARRELOT DU FORGERON |
| 26 juillet 2023 | Maison | 99 m² | 5 | 192 000 € | 1 939 €/m² | RUE DES PRES D OCCITANIE |
| 27 juin 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 132 200 € | 1 469 €/m² | IMP DES GOUJOUS |
| 15 mai 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 147 632 € | 1 845 €/m² | IMP DES GOUJOUS |
| 20 avril 2023 | Maison | 72 m² | 3 | 55 000 € | 764 €/m² | PAUQUET |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 33 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 306 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 154 € et 1 582 €.
Les 33 ventes de maisons publiées vont de 314 € à 2 138 € le mètre carré, pour des surfaces de 36 à 210 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Dunes ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Dunes ?
- Sur les 33 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 306 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Dunes ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Dunes ?
- Sur les 33 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 306 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 154 € et 1 582 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Dunes avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.