Prix d'un maison à Dracé
À Dracé, le prix médian d'un maison est de 2 917 €/m², soit environ 312 120 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Dracé
Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 106 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Dracé
Sur les ventes d'une maison à Dracé, la moitié se sont conclues entre 269 000 € et 331 500 €, pour un prix médian de 295 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 925 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 3 098 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 711 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 475 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 098 € à 2 475 €, soit −20,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Dracé s'étend sur 14,9 km², s'étage entre 168 et 188 m d'altitude et comptait 1 212 habitants au recensement de 2023.
Dracé est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dracé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Dracé
Q1Quel est le prix d'une maison à Dracé en 2026 ?
À Dracé, le prix médian d'une maison est de 2 917 €/m², avec une fourchette de 2 361 € à 3 162 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Dracé ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 252 648 € (1er quartile) à 338 358 € (3e quartile), autour de 312 120 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Dracé ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Dracé sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.