Immobilier à Douzens, les ventes publiées
Douzens est une commune du département Aude (11), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 38 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 37 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Douzens s'étend sur 14,9 km², s'étage entre 53 et 587 m d'altitude et comptait 784 habitants au recensement de 2023.
Douzens est une commune française située dans le nord du département de l'Aude, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du massif des Corbières, un chaos calcaire formant la transition entre le Massif central et les Pyrénées. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Aude, le Rieugras et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Douzens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Douzens
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 33 700 € | 749 €/m² | AV DES CORBIERES |
| 1er décembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 107 400 € | 1 053 €/m² | LE VILLAGE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 58 m² | 1 | 80 000 € | 1 379 €/m² | RTE DU MINERVOIS |
| 30 juillet 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 190 000 € | 1 610 €/m² | AV DES CORBIERES |
| 24 juillet 2025 | Maison | 145 m² | 4 | 145 000 € | 1 000 €/m² | AV DES CORBIERES |
| 5 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 55 000 € | 917 €/m² | RUE DU BARRI |
| 7 juin 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 143 000 € | 2 383 €/m² | CITE DE LA PINEDE |
| 3 juin 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 177 000 € | 2 159 €/m² | CHE DES ARJALATS |
| 26 mars 2025 | Maison | 149 m² | 6 | 120 000 € | 805 €/m² | RUE DIDIER CODORNIOU |
| 28 février 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 313 400 € | 3 198 €/m² | RUE JEAN PIERRE RIVES |
| 4 février 2025 | Maison | 44 m² | 3 | 43 000 € | 977 €/m² | RUE DU BARRI |
| 15 janvier 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 296 300 € | 2 795 €/m² | RUE DIDIER CODORNIOU |
| 18 novembre 2024 | Maison | 102 m² | 4 | 50 000 € | 490 €/m² | LE VILLAGE |
| 4 novembre 2024 | Maison | 92 m² | 2 | 211 000 € | 2 293 €/m² | AV DES CORBIERES |
| 19 août 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 155 000 € | 1 550 €/m² | AV DES CORBIERES |
| 9 août 2024 | Maison | 68 m² | 2 | 36 000 € | 529 €/m² | RUE DU FOYER |
| 25 juillet 2024 | Maison | 122 m² | 4 | 295 900 € | 2 425 €/m² | LE VILLAGE |
| 19 juillet 2024 | Maison | 92 m² | 6 | 121 280 € | 1 318 €/m² | RUE JEAN JAURES NORD |
| 16 juillet 2024 | Maison | 89 m² | 4 | 120 000 € | 1 348 €/m² | RUE JEAN JAURES SUD |
| 28 mai 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 35 000 € | 350 €/m² | AV DES CORBIERES |
| 23 mai 2024 | Maison | 140 m² | 4 | 212 100 € | 1 515 €/m² | AV DES CORBIERES |
| 27 février 2024 | Maison | 66 m² | 3 | 50 000 € | 758 €/m² | RUE DE L'EGALITE |
| 13 février 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 172 217 € | 1 914 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 18 décembre 2023 | Maison | 72 m² | 3 | 89 400 € | 1 242 €/m² | AV DES CORBIERES |
| 8 décembre 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 62 500 € | 1 042 €/m² | AV DES CORBIERES |
| 7 décembre 2023 | Maison | 63 m² | 3 | 120 000 € | 1 905 €/m² | AV DES CORBIERES |
| 7 décembre 2023 | Maison | 76 m² | 4 | 135 000 € | 1 776 €/m² | CITE LA ROUQUILLOLE |
| 1er décembre 2023 | Maison | 90 m² | 3 | 70 000 € | 778 €/m² | IMP DU FOURNIL |
| 28 octobre 2023 | Maison | 93 m² | 5 | 120 000 € | 1 290 €/m² | CITE LA ROUQUILLOLE |
| 24 octobre 2023 | Maison | 84 m² | 5 | 120 000 € | 1 429 €/m² | RUE TRANQUILLE |
| 28 septembre 2023 | Maison | 92 m² | 5 | 150 000 € | 1 630 €/m² | RTE DU MINERVOIS |
| 22 septembre 2023 | Maison | 106 m² | 4 | 232 420 € | 2 193 €/m² | RUE DIDIER CODORNIOU |
| 22 septembre 2023 | Maison | 105 m² | 4 | 158 900 € | 1 513 €/m² | CITE LA ROUQUILLOLE |
| 30 août 2023 | Maison | 43 m² | 2 | 45 000 € | 1 047 €/m² | IMP DU FOURNIL |
| 6 juin 2023 | Maison | 106 m² | 5 | 170 000 € | 1 604 €/m² | LA MONDIERE |
| 2 mars 2023 | Maison | 94 m² | 6 | 170 000 € | 1 809 €/m² | RUE JEAN JAURES SUD |
| 31 janvier 2023 | Maison | 70 m² | 2 | 50 000 € | 714 €/m² | RUE DU BARRI |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 37 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 379 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 977 € et 1 809 €.
Les 37 ventes de maisons publiées vont de 350 € à 3 198 € le mètre carré, pour des surfaces de 43 à 149 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Douzens ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Douzens ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Douzens ?
- Sur les 37 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 379 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Douzens ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Douzens ?
- Sur les 37 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 379 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 977 € et 1 809 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Douzens avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.