Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Darnétal
À Darnétal, le prix médian d'un T3 est de 2 119 €/m², soit environ 129 259 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Darnétal
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rouen ressort à 2 416 €/m², environ 14 % au-dessus, et Elbeuf à 1 201 €/m², environ 43 % en dessous. Darnétal mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 11 des 98 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 119 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 45 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 35 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +7,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Darnétal
Sur les ventes d'un T3 à Darnétal, la moitié se sont conclues entre 102 050 € et 148 500 €, pour un prix médian de 133 325 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 158 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 448 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 127 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 2 158 € puis 2 127 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Darnétal s'étend sur 4,9 km², s'étage entre 13 et 143 m d'altitude et comptait 9 566 habitants au recensement de 2023.
Darnétal est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Darnétal » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Darnétal
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Darnétal
Q1Quel est le prix d'un T3 à Darnétal en 2026 ?
À Darnétal, le prix médian d'un T3 est de 2 119 €/m², avec une fourchette de 1 478 € à 2 330 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Darnétal ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 90 158 € (1er quartile) à 142 130 € (3e quartile), autour de 129 259 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Darnétal ?
Le prix médian d'un T3 à Darnétal est proche de la médiane des appartements de la ville (2 111 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Darnétal ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Darnétal sur les 12 derniers mois.