Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Darnétal
À Darnétal, le prix médian d'un T4 est de 2 151 €/m², soit environ 172 080 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Darnétal
Sur 98 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Darnétal mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 80 m², est environ 78 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 45 m². Le prix médian, 2 151 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rouen ressort à 2 292 €/m², environ 7 % au-dessus, et Elbeuf à 1 110 €/m², environ 48 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +7,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Darnétal
Sur les ventes d'un T4 à Darnétal, la moitié se sont conclues entre 105 250 € et 189 963 €, pour un prix médian de 165 825 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 87 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 284 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 172 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 574 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Darnétal s'étend sur 4,9 km², s'étage entre 13 et 143 m d'altitude et comptait 9 566 habitants au recensement de 2023.
Darnétal est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Darnétal » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Darnétal
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Darnétal
Q1Quel est le prix d'un T4 à Darnétal en 2026 ?
À Darnétal, le prix médian d'un T4 est de 2 151 €/m², avec une fourchette de 1 471 € à 2 240 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Darnétal ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 117 680 € (1er quartile) à 179 200 € (3e quartile), autour de 172 080 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Darnétal ?
Le prix médian d'un T4 à Darnétal se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 111 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Darnétal ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Darnétal sur les 12 derniers mois.