Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Dardilly
À Dardilly, le prix médian d'un T3 est de 4 375 €/m², soit environ 323 750 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Dardilly
Dardilly mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 6 des 75 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 4 375 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 24 % au-dessus, et Villeurbanne à 3 523 €/m², environ 19 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -7,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Dardilly
Sur les ventes d'un T3 à Dardilly, la moitié se sont conclues entre 273 200 € et 377 575 €, pour un prix médian de 335 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 5 492 €/m² |
| 2024 | 8 | 4 368 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 244 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Dardilly s'étend sur 14 km², s'étage entre 240 et 375 m d'altitude et comptait 9 221 habitants au recensement de 2023.
Dardilly [daʁdiji] est une commune française située dans la métropole de Lyon, au sein du département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dardilly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Dardilly
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Dardilly
Q1Quel est le prix d'un T3 à Dardilly en 2026 ?
À Dardilly, le prix médian d'un T3 est de 4 375 €/m², avec une fourchette de 4 091 € à 4 918 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 74 m² à Dardilly ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 302 734 € (1er quartile) à 363 932 € (3e quartile), autour de 323 750 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Dardilly ?
Le prix médian d'un T3 à Dardilly se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 063 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Dardilly ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Dardilly sur les 12 derniers mois.