Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Dardilly
À Dardilly, le prix médian d'un T4 est de 3 982 €/m², soit environ 370 326 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Dardilly
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 37 % au-dessus, et Lyon 9e Arrondissement à 3 171 €/m², environ 20 % en dessous. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 7 des 75 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Dardilly mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 93 m², est environ 25 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 75 m². À 3 982 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -7,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Dardilly
Sur les ventes d'un T4 à Dardilly, la moitié se sont conclues entre 339 250 € et 456 500 €, pour un prix médian de 374 300 €.
La moitié des T4 vendus font entre 87 et 98 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 4 720 €/m² |
| 2024 | 11 | 4 031 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 665 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 4 720 € à 4 031 €, soit −14,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Dardilly s'étend sur 14 km², s'étage entre 240 et 375 m d'altitude et comptait 9 221 habitants au recensement de 2023.
Dardilly [daʁdiji] est une commune française située dans la métropole de Lyon, au sein du département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dardilly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Dardilly
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Dardilly
Q1Quel est le prix d'un T4 à Dardilly en 2026 ?
À Dardilly, le prix médian d'un T4 est de 3 982 €/m², avec une fourchette de 3 620 € à 4 845 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 93 m² à Dardilly ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 336 660 € (1er quartile) à 450 585 € (3e quartile), autour de 370 326 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Dardilly ?
Le prix médian d'un T4 à Dardilly se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 063 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Dardilly ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Dardilly sur les 12 derniers mois.