Immobilier à Cuxac-Cabardès, les ventes publiées
Cuxac-Cabardès est une commune du département Aude (11), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 41 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 33 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Cuxac-Cabardès s'étend sur 25,1 km², s'étage entre 338 et 907 m d'altitude et comptait 947 habitants au recensement de 2023.
Cuxac-Cabardès [kyksak kabaʁdɛs] (en occitan Cuxac de Cabardés) est une commune française située dans le nord-ouest du département de l'Aude en région Occitanie. Cuxac-Cabardès résulte de sa fusion en 1790-1794 avec Goutarende.Sources référencées « Cass. » dans le texte, Des villages de Cassini aux communes d'aujourd'hui, sur cassini.ehess.fr Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie de la Montagne Noire, un massif montagneux constituant le rebord méridional du Massif central. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Dure, le Rieu Sec et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cuxac-Cabardès » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Cuxac-Cabardès
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 175 000 € | 1 944 €/m² | LOT BENOIT ET JANE GLORIES |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 82 500 € | 1 375 €/m² | ALL VINCENT VAN GOGH |
| 19 août 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 103 000 € | 1 288 €/m² | LE VILLAGE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 45 000 € | 341 €/m² | LE VILLAGE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 221 m² | 7 | 202 150 € | 915 €/m² | CAZELLES |
| 10 juillet 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 200 000 € | 1 739 €/m² | LE VILLAGE |
| 28 mai 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 109 500 € | 1 335 €/m² | LE VILLAGE |
| 13 février 2025 | Maison | 38 m² | 2 | 96 025 € | 2 527 €/m² | RUE DES FOURS |
| 7 février 2025 | Maison | 119 m² | 2 | 90 000 € | 756 €/m² | CAZELLES |
| 20 décembre 2024 | Maison | 118 m² | 5 | 75 140 € | 637 €/m² | LE VILLAGE |
| 18 décembre 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 112 000 € | 1 179 €/m² | ALL VINCENT VAN GOGH |
| 17 décembre 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 235 000 € | 2 765 €/m² | BD DE LA PREFECTURE |
| 8 novembre 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 74 000 € | 1 233 €/m² | CAZELLES |
| 21 octobre 2024 | Appartement | 49 m² | 2 | 58 000 € | 1 184 €/m² | ALL VINCENT VAN GOGH |
| 11 septembre 2024 | Maison | 123 m² | 4 | 135 645 € | 1 103 €/m² | LE VILLAGE |
| 30 août 2024 | Maison | 72 m² | 3 | 100 000 € | 1 389 €/m² | ALL VINCENT VAN GOGH |
| 16 avril 2024 | Maison | 105 m² | 7 | 120 000 € | 1 143 €/m² | LA BONDE |
| 27 mars 2024 | Maison | 93 m² | 4 | 43 000 € | 462 €/m² | LE VILLAGE |
| 27 février 2024 | Maison | 54 m² | 2 | 20 000 € | 370 €/m² | LE VILLAGE |
| 16 février 2024 | Maison | 86 m² | 4 | 77 000 € | 895 €/m² | LE VILLAGE |
| 7 décembre 2023 | Maison | 49 m² | 3 | 88 850 € | 1 813 €/m² | CHE DU REC D'ALBY |
| 15 novembre 2023 | Maison | 128 m² | 4 | 129 000 € | 1 008 €/m² | CAZELLES |
| 21 septembre 2023 | Maison | 48 m² | 3 | 96 000 € | 2 000 €/m² | ALL VINCENT VAN GOGH |
| 7 août 2023 | Maison | 136 m² | 4 | 304 000 € | 2 235 €/m² | PLAINE DE CAZELLES |
| 28 juillet 2023 | Maison | 143 m² | 5 | 299 000 € | 2 091 €/m² | CHE DU SAUZIL CAZELLES |
| 21 juillet 2023 | Appartement | 69 m² | 2 | 89 980 € | 1 304 €/m² | ALL VINCENT VAN GOGH |
| 28 juin 2023 | Maison | 96 m² | 5 | 84 000 € | 875 €/m² | LE VILLAGE |
| 6 juin 2023 | Maison | 156 m² | 6 | 150 500 € | 965 €/m² | LE TERRIE |
| 25 mai 2023 | Maison | 71 m² | 3 | 170 000 € | 2 394 €/m² | LE VILLAGE |
| 28 mars 2023 | Maison | 113 m² | 4 | 262 585 € | 2 324 €/m² | IMP DES LAURINES CAZELLES |
| 22 mars 2023 | Maison | 96 m² | 4 | 40 000 € | 417 €/m² | CAZELLES |
| 15 mars 2023 | Maison | 45 m² | 3 | 201 150 € | 4 470 €/m² | PLAINE DE CAZELLES |
| 20 janvier 2023 | Maison | 103 m² | 3 | 145 000 € | 1 408 €/m² | ALL VINCENT VAN GOGH |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 260 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 900 € et 1 986 €.
Les 3 ventes d'appartements publiées vont de 1 184 € à 1 375 € le mètre carré, pour des surfaces de 49 à 69 m².
Les 30 ventes de maisons publiées vont de 341 € à 4 470 € le mètre carré, pour des surfaces de 38 à 221 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Cuxac-Cabardès ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Cuxac-Cabardès ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Cuxac-Cabardès ?
- Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 260 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Cuxac-Cabardès ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Cuxac-Cabardès ?
- Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 260 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 900 € et 1 986 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Cuxac-Cabardès avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.