Prix d'un maison à Cussac-Fort-Médoc
À Cussac-Fort-Médoc, le prix médian d'un maison est de 2 124 €/m², soit environ 221 075 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cussac-Fort-Médoc
Les 18 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 86 % des 21 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 260 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Cussac-Fort-Médoc
Sur les ventes d'une maison à Cussac-Fort-Médoc, la moitié se sont conclues entre 195 000 € et 266 000 €, pour un prix médian de 226 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 932 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 143 €/m² |
| 2024 | 19 | 2 431 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 998 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 143 € à 1 998 €, soit −6,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cussac-Fort-Médoc s'étend sur 18 km², s'étage entre 0 et 29 m d'altitude et comptait 2 279 habitants au recensement de 2023.
Cussac-Fort-Médoc est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cussac-Fort-Médoc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cussac-Fort-Médoc
Q1Quel est le prix d'une maison à Cussac-Fort-Médoc en 2026 ?
À Cussac-Fort-Médoc, le prix médian d'une maison est de 2 124 €/m², avec une fourchette de 1 583 € à 2 573 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Cussac-Fort-Médoc ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 164 722 € (1er quartile) à 267 739 € (3e quartile), autour de 221 075 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cussac-Fort-Médoc ?
Le prix médian d'une maison à Cussac-Fort-Médoc se situe environ 129 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (929 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cussac-Fort-Médoc ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Cussac-Fort-Médoc sur les 12 derniers mois, et 54 ventes recensées au total.