Prix d'un maison à Cuinzier
À Cuinzier, le prix médian d'un maison est de 1 020 €/m², soit environ 111 523 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cuinzier
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 431 €/m², environ 138 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Cuinzier
Sur les ventes d'une maison à Cuinzier, la moitié se sont conclues entre 77 000 € et 137 375 €, pour un prix médian de 117 050 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 030 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 054 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 032 €/m² |
| 2025 | 10 | 906 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cuinzier s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 389 et 610 m d'altitude et comptait 707 habitants au recensement de 2023.
Cuinzier (prononcé [kɛ̃zje]) est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cuinzier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Cuinzier
Q1Quel est le prix d'une maison à Cuinzier en 2026 ?
À Cuinzier, le prix médian d'une maison est de 1 020 €/m², avec une fourchette de 805 € à 1 452 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Cuinzier ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 88 041 € (1er quartile) à 158 768 € (3e quartile), autour de 111 523 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cuinzier ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Cuinzier sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.