Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Cournonterral
À Cournonterral, le prix médian d'un T3 est de 3 069 €/m², soit environ 205 623 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Cournonterral
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 5 885 €/m², environ 92 % au-dessus, et Béziers à 1 531 €/m², environ 50 % en dessous. À 3 069 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 7 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 81 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Cournonterral, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +7,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Cournonterral
Sur les ventes d'un T3 à Cournonterral, la moitié se sont conclues entre 183 915 € et 223 500 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 988 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 924 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 442 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cournonterral s'étend sur 28,6 km², s'étage entre 29 et 320 m d'altitude et comptait 7 359 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Cournonterralais.
Cournonterral [kuʁ.nɔ̃.te.ʁal] (en occitan Cornonterralh [kuʁ.non.te.'ral]) est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Cournonterral est membre de Montpellier Méditerranée Métropole. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le ruisseau du Coulazou, le ruisseau de la Billière et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cournonterral » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cournonterral
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Cournonterral
Q1Quel est le prix d'un T3 à Cournonterral en 2026 ?
À Cournonterral, le prix médian d'un T3 est de 3 069 €/m², avec une fourchette de 2 466 € à 3 451 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Cournonterral ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 165 222 € (1er quartile) à 231 217 € (3e quartile), autour de 205 623 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Cournonterral ?
Le prix médian d'un T3 à Cournonterral se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 653 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Cournonterral ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Cournonterral sur les 12 derniers mois.