Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Cournonterral
À Cournonterral, le prix médian d'un T4 est de 2 000 €/m², soit environ 184 000 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Cournonterral
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 5 473 €/m², environ 174 % au-dessus, et Béziers à 1 349 €/m², environ 33 % en dessous. À 2 000 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 92 m² pour un T4, soit environ 32 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Cournonterral, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 81 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +7,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Cournonterral
Sur les ventes d'un T4 à Cournonterral, la moitié se sont conclues entre 174 843 € et 207 238 €, pour un prix médian de 187 910 €.
La moitié des T4 vendus font entre 82 et 102 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 063 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 841 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 074 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cournonterral s'étend sur 28,6 km², s'étage entre 29 et 320 m d'altitude et comptait 7 359 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Cournonterralais.
Cournonterral [kuʁ.nɔ̃.te.ʁal] (en occitan Cornonterralh [kuʁ.non.te.'ral]) est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Cournonterral est membre de Montpellier Méditerranée Métropole. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le ruisseau du Coulazou, le ruisseau de la Billière et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cournonterral » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cournonterral
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Cournonterral
Q1Quel est le prix d'un T4 à Cournonterral en 2026 ?
À Cournonterral, le prix médian d'un T4 est de 2 000 €/m², avec une fourchette de 1 700 € à 2 189 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 92 m² à Cournonterral ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 156 400 € (1er quartile) à 201 388 € (3e quartile), autour de 184 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Cournonterral ?
Le prix médian d'un T4 à Cournonterral se situe environ 25 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 653 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Cournonterral ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Cournonterral sur les 12 derniers mois.