Prix d'un maison à Courcoury
À Courcoury, le prix médian d'un maison est de 1 396 €/m², soit environ 155 219 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Courcoury
Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 240 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Courcoury
Sur les ventes d'une maison à Courcoury, la moitié se sont conclues entre 101 000 € et 195 000 €, pour un prix médian de 138 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 820 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 959 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 443 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 182 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 959 € à 1 443 €, soit +50,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Courcoury s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 2 et 30 m d'altitude et comptait 721 habitants au recensement de 2023.
Courcoury est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Courcourois et les Courcouroises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Courcoury » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Courcoury
Q1Quel est le prix d'une maison à Courcoury en 2026 ?
À Courcoury, le prix médian d'une maison est de 1 396 €/m², avec une fourchette de 815 € à 1 725 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Courcoury ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 90 552 € (1er quartile) à 191 772 € (3e quartile), autour de 155 219 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Courcoury ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Courcoury sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.