Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Courchevel
À Courchevel, le prix médian d'un T5+ est de 13 846 €/m², soit environ 1 744 596 € pour une surface moyenne de 126 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Courchevel
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 13 846 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 126 m² pour un T5+, soit environ 138 % de plus. Au prix au m², un T5+ tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Courchevel, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Sur 162 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Albertville à 1 947 €/m², environ 86 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -7,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Courchevel
Sur les ventes d'un T5+ à Courchevel, la moitié se sont conclues entre 1 274 858 € et 2 842 769 €, pour un prix médian de 1 870 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 95 et 141 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 11 823 €/m² |
| 2024 | 6 | 15 938 €/m² |
| 2025 | 6 | 12 010 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Courchevel s'étend sur 68,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 290 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Courchevelloise.
Courchevel est une commune française située dans le département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune est née du regroupement des deux communes de Saint-Bon-Tarentaise et La Perrière. Les conseils municipaux des deux communes adoptent le projet, celui de La Perrière le 23 juin 2016, et celui de Saint-Bon-Tarentaise, à l’unanimité, le 27 juin suivant.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Courchevel (commune) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Courchevel
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 518 € | 9 706 € – 15 273 € | 27 m² | 26 |
| T2 | 10 655 € | 8 490 € – 14 269 € | 40 m² | 43 |
| T3 | 12 397 € | 9 080 € – 17 143 € | 59 m² | 42 |
| T4 | 14 759 € | 10 123 € – 18 763 € | 82 m² | 12 |
| Maison | 10 586 € | 4 971 € – 32 866 € | 142 m² | 33 |
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Courchevel
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Courchevel en 2026 ?
À Courchevel, le prix médian d'un T5+ est de 13 846 €/m², avec une fourchette de 10 409 € à 20 670 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 126 m² à Courchevel ?
Pour la surface moyenne observée (126 m²), le budget indicatif va d'environ 1 311 534 € (1er quartile) à 2 604 420 € (3e quartile), autour de 1 744 596 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Courchevel ?
Le prix médian d'un T5+ à Courchevel se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (11 789 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Courchevel ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Courchevel sur les 12 derniers mois.