Prix d'un maison à Coullons
À Coullons, le prix médian d'un maison est de 1 058 €/m², soit environ 93 104 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Coullons
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 30 des 30 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 145 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Coullons
Sur les ventes d'une maison à Coullons, la moitié se sont conclues entre 67 867 € et 148 175 €, pour un prix médian de 104 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 088 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 1 180 €/m² |
| 2024 | 37 | 1 143 €/m² |
| 2025 | 30 | 959 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 180 € à 959 €, soit −18,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Coullons s'étend sur 79 km², s'étage entre 130 et 205 m d'altitude et comptait 2 231 habitants au recensement de 2023.
Coullons est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Beuvron, l'Aquiaulne et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coullons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 21 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Coullons
Q1Quel est le prix d'une maison à Coullons en 2026 ?
À Coullons, le prix médian d'une maison est de 1 058 €/m², avec une fourchette de 719 € à 1 480 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Coullons ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 63 272 € (1er quartile) à 130 240 € (3e quartile), autour de 93 104 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Coullons ?
Le prix médian d'une maison à Coullons se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Coullons ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Coullons sur les 12 derniers mois.