Prix d'un maison à Couffé
À Couffé, le prix médian d'un maison est de 2 093 €/m², soit environ 208 339 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Couffé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 170 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 20 des 20 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Couffé
Sur les ventes d'une maison à Couffé, la moitié se sont conclues entre 166 000 € et 230 000 €, pour un prix médian de 190 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 161 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 314 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 905 €/m² |
| 2025 | 20 | 1 842 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 314 € à 1 842 €, soit −20,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Couffé s'étend sur 40 km², s'étage entre 7 et 73 m d'altitude et comptait 2 535 habitants au recensement de 2023.
Couffé est une commune française de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avant la Révolution française, c'était une paroisse bretonne, située dans le Pays nantais, un des pays historiques de Bretagne. Ses habitants sont appelés Coufféens et Coufféennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Couffé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Couffé
Q1Quel est le prix d'une maison à Couffé en 2026 ?
À Couffé, le prix médian d'une maison est de 2 093 €/m², avec une fourchette de 1 167 € à 2 564 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Couffé ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 116 178 € (1er quartile) à 255 125 € (3e quartile), autour de 208 339 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Couffé ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Couffé sur les 12 derniers mois, et 50 ventes recensées au total.