Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Corte
À Corte, le prix médian d'un T5+ est de 1 986 €/m², soit environ 222 432 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Corte
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, L'Île-Rousse ressort à 3 077 €/m², environ 55 % au-dessus. La surface moyenne des T5+ vendus, 112 m², est environ 123 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². À 1 986 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Les 3 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 66 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Corte, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Corte
Sur les ventes d'un T5+ à Corte, la moitié se sont conclues entre 185 000 € et 320 000 €, pour un prix médian de 250 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 101 et 120 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 257 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 300 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 880 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Corte s'étend sur 149,3 km², s'étage entre 299 et 2 626 m d'altitude et comptait 7 819 habitants au recensement de 2023.
Corte [kɔʁte] (en corse, Corti [ˈkɔrti]) est une commune française située dans la circonscription départementale de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse. La ville appartient à la piève de Talcini dont elle est historiquement le chef-lieu et donne son nom à la microrégion du Cortenais. Occupant une position centrale dans l'île, Corte est la capitale historique et culturelle de la Corse.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Corte » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Corte
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Corte
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Corte en 2026 ?
À Corte, le prix médian d'un T5+ est de 1 986 €/m², avec une fourchette de 1 794 € à 2 620 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 112 m² à Corte ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 200 928 € (1er quartile) à 293 440 € (3e quartile), autour de 222 432 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Corte ?
Le prix médian d'un T5+ à Corte se situe environ 28 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 763 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Corte ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Corte sur les 12 derniers mois.