Immobilier à Conches-sur-Gondoire, les ventes publiées
Conches-sur-Gondoire est une commune du département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 53 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 41 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Conches-sur-Gondoire s'étend sur 1,5 km², s'étage entre 69 et 111 m d'altitude et comptait 1 761 habitants au recensement de 2023.
Conches-sur-Gondoire est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Conches-sur-Gondoire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Conches-sur-Gondoire
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 156 m² | 5 | 490 000 € | 3 141 €/m² | RUE DU LAURENCON |
| 26 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 462 000 € | 4 200 €/m² | RUE DE L ORME BOSSU |
| 23 octobre 2025 | Maison | 148 m² | 6 | 474 500 € | 3 206 €/m² | RUE CHARLES BAUDELAIRE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 260 950 € | 3 575 €/m² | ALL DE L ERMITAGE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 342 000 € | 3 353 €/m² | ALL DU BEAUVALLON |
| 22 août 2025 | Maison | 148 m² | 6 | 541 780 € | 3 661 €/m² | ALL ALFRED DE MUSSET |
| 11 août 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 380 000 € | 3 918 €/m² | AV MARCEL PROUST |
| 1er août 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 375 860 € | 3 326 €/m² | PL LAMARTINE |
| 17 juin 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 320 000 € | 4 051 €/m² | RLE BINETTE |
| 10 juin 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 353 300 € | 3 498 €/m² | RLE DU CLOS BINETTE |
| 26 mai 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 446 000 € | 2 973 €/m² | ALL BEAUSEJOUR |
| 23 mai 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 260 000 € | 3 467 €/m² | AV MARCEL PROUST |
| 23 mai 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 430 000 € | 3 707 €/m² | ALL ALPHONSE DAUDET |
| 25 avril 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 350 000 € | 5 556 €/m² | RTE DE TOURNAN |
| 23 avril 2025 | Maison | 148 m² | 6 | 350 000 € | 2 365 €/m² | ALL JEAN COCTEAU |
| 15 avril 2025 | Maison | 47 m² | 3 | 245 000 € | 5 213 €/m² | ALL DU POILU |
| 9 avril 2025 | Maison | 134 m² | 6 | 426 250 € | 3 181 €/m² | ALL JEAN COCTEAU |
| 27 février 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 265 000 € | 3 313 €/m² | ALL DU BEAUVALLON |
| 24 octobre 2024 | Maison | 51 m² | 3 | 125 000 € | 2 451 €/m² | ALL DU BEAUVALLON |
| 15 octobre 2024 | Maison | 71 m² | 4 | 142 500 € | 2 007 €/m² | ALL DU BEAUVALLON |
| 13 septembre 2024 | Maison | 40 m² | 3 | 245 000 € | 6 125 €/m² | ALL DU BEAUVALLON |
| 29 août 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 245 000 € | 3 769 €/m² | ALL BEAUSEJOUR |
| 8 août 2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 120 000 € | 4 000 €/m² | RUE DU FORT DU BOIS |
| 1er août 2024 | Maison | 95 m² | 5 | 385 000 € | 4 053 €/m² | ALL DU BEAUVALLON |
| 12 juillet 2024 | Maison | 97 m² | 4 | 389 000 € | 4 010 €/m² | AV MARCEL PROUST |
| 14 juin 2024 | Maison | 116 m² | 5 | 383 600 € | 3 307 €/m² | ALL ALPHONSE DAUDET |
| 27 mai 2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 160 000 € | 3 556 €/m² | RUE DU FORT DU BOIS |
| 18 mars 2024 | Maison | 97 m² | 4 | 388 000 € | 4 000 €/m² | ALL COLETTE |
| 17 janvier 2024 | Maison | 148 m² | 6 | 380 000 € | 2 568 €/m² | ALL ALFRED DE MUSSET |
| 19 décembre 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 307 000 € | 4 723 €/m² | ALL BEAUSEJOUR |
| 13 novembre 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 385 000 € | 4 053 €/m² | RLE BINETTE |
| 15 septembre 2023 | Maison | 135 m² | 4 | 399 000 € | 2 956 €/m² | RLE DU CLOS BINETTE |
| 6 septembre 2023 | Maison | 75 m² | 3 | 337 500 € | 4 500 €/m² | ALL GEORGES SAND |
| 31 août 2023 | Maison | 42 m² | 2 | 265 000 € | 6 310 €/m² | ALL DE L ERMITAGE |
| 29 juin 2023 | Maison | 148 m² | 7 | 540 000 € | 3 649 €/m² | RUE ANDRE GIDE |
| 13 juin 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 360 950 € | 4 512 €/m² | ALL DU BEAUVALLON |
| 11 avril 2023 | Maison | 254 m² | 8 | 552 000 € | 2 173 €/m² | RUE DE L ORME BOSSU |
| 27 mars 2023 | Maison | 23 m² | 1 | 125 000 € | 5 435 €/m² | ALL DE L ERMITAGE |
| 10 mars 2023 | Maison | 84 m² | 4 | 385 000 € | 4 583 €/m² | RUE DU CHATELET |
| 9 mars 2023 | Maison | 148 m² | 7 | 415 950 € | 2 810 €/m² | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE |
| 10 février 2023 | Maison | 106 m² | 4 | 436 500 € | 4 118 €/m² | RUE DU LAURENCON |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 39 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 661 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 194 € et 4 159 €.
Les 39 ventes de maisons publiées vont de 2 007 € à 6 310 € le mètre carré, pour des surfaces de 23 à 254 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Conches-sur-Gondoire ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Conches-sur-Gondoire ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Conches-sur-Gondoire ?
- Sur les 39 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 661 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Conches-sur-Gondoire ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Conches-sur-Gondoire ?
- Sur les 39 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 661 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 3 194 € et 4 159 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Conches-sur-Gondoire avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.