Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Collonges-sous-Salève
À Collonges-sous-Salève, le prix médian d'un T4 est de 4 373 €/m², soit environ 402 316 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Collonges-sous-Salève
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 116 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 27 % en dessous. À 4 373 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 92 m² pour un T4, soit environ 43 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Collonges-sous-Salève, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 9 des 79 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Collonges-sous-Salève
Sur les ventes d'un T4 à Collonges-sous-Salève, la moitié se sont conclues entre 356 000 € et 443 923 €, pour un prix médian de 377 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 77 et 95 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 4 150 €/m² |
| 2024 | 4 | 4 624 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 769 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Collonges-sous-Salève s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 466 et 1 301 m d'altitude et comptait 3 832 habitants au recensement de 2023.
Collonges-sous-Salève est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération du Grand Genève.
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D'après Wikidata et l'article « Collonges-sous-Salève » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Collonges-sous-Salève
Q1Quel est le prix d'un T4 à Collonges-sous-Salève en 2026 ?
À Collonges-sous-Salève, le prix médian d'un T4 est de 4 373 €/m², avec une fourchette de 3 819 € à 4 730 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 92 m² à Collonges-sous-Salève ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 351 348 € (1er quartile) à 435 160 € (3e quartile), autour de 402 316 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Collonges-sous-Salève ?
Le prix médian d'un T4 à Collonges-sous-Salève se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 418 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Collonges-sous-Salève ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Collonges-sous-Salève sur les 12 derniers mois.