Prix d'un maison à Cloyes-les-Trois-Rivières
À Cloyes-les-Trois-Rivières, le prix médian d'un maison est de 1 029 €/m², soit environ 95 697 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (83 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cloyes-les-Trois-Rivières
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 143 % au-dessus. Les 83 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 99 % des 84 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Cloyes-les-Trois-Rivières
Sur les ventes d'une maison à Cloyes-les-Trois-Rivières, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 142 078 €, pour un prix médian de 106 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 916 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 88 | 1 016 €/m² |
| 2024 | 61 | 1 008 €/m² |
| 2025 | 83 | 1 067 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 016 € à 1 067 €, soit +5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 83 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cloyes-les-Trois-Rivières s'étend sur 119,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 607 habitants au recensement de 2023.
Cloyes-les-Trois-Rivières est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Elle résulte de la fusion de neuf anciennes communes, Autheuil, Charray, Cloyes-sur-le-Loir, Douy, La Ferté-Villeneuil, Le Mée, Montigny-le-Gannelon, Romilly-sur-Aigre et Saint-Hilaire-sur-Yerre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Loir, le bras du Loir, l'Aigre, l'Yerre, le Torrent, l'Egvonne et divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cloyes-les-Trois-Rivières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Cloyes-les-Trois-Rivières
Q1Quel est le prix d'une maison à Cloyes-les-Trois-Rivières en 2026 ?
À Cloyes-les-Trois-Rivières, le prix médian d'une maison est de 1 029 €/m², avec une fourchette de 702 € à 1 486 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 65 286 € (1er quartile) à 138 198 € (3e quartile), autour de 95 697 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Le prix médian d'une maison à Cloyes-les-Trois-Rivières se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (868 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
La base DVF de la DGFiP recense 83 ventes de ce type à Cloyes-les-Trois-Rivières sur les 12 derniers mois.