Prix d'un maison à Clary
À Clary, le prix médian d'un maison est de 911 €/m², soit environ 91 383 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Clary
Sur 15 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 341 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Clary
Sur les ventes d'une maison à Clary, la moitié se sont conclues entre 55 000 € et 144 375 €, pour un prix médian de 99 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 922 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 871 €/m² |
| 2024 | 16 | 741 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 266 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 871 € à 1 266 €, soit +45,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Clary s'étend sur 9,9 km², s'étage entre 115 et 152 m d'altitude et comptait 1 088 habitants au recensement de 2023.
Clary est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Clarysiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Clary » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Clary
Q1Quel est le prix d'une maison à Clary en 2026 ?
À Clary, le prix médian d'une maison est de 911 €/m², avec une fourchette de 583 € à 1 324 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Clary ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 58 546 € (1er quartile) à 132 831 € (3e quartile), autour de 91 383 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Clary ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Clary sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.