Prix d'un maison à Claix
À Claix, le prix médian d'un maison est de 3 785 €/m², soit environ 431 490 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Claix
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Claix, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 75 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 42 portent sur ce type de bien, soit environ 56 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 3 912 €/m², environ 3 % au-dessus, et Bourgoin-Jallieu à 2 766 €/m², environ 27 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Claix
Sur les ventes d'une maison à Claix, la moitié se sont conclues entre 318 300 € et 515 000 €, pour un prix médian de 415 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 974 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 51 | 4 059 €/m² |
| 2024 | 46 | 3 586 €/m² |
| 2025 | 42 | 3 767 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 059 € à 3 767 €, soit −7,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Claix s'étend sur 24,1 km², s'étage entre 226 et 1 960 m d'altitude et comptait 7 836 habitants au recensement de 2023.
Claix [klɛ] est une commune française dans la banlieue de Grenoble, située dans le département de l'Isère et dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Selon l'INSEE, en 2017, la commune comptait 8 129 habitants appelés Claixois. Elle fait partie de la métropole Grenoble-Alpes Métropole, qui regroupe 49 communes et 440 000 habitants, en 2015.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Claix (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Claix
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Claix
Q1Quel est le prix d'une maison à Claix en 2026 ?
À Claix, le prix médian d'une maison est de 3 785 €/m², avec une fourchette de 3 025 € à 4 375 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Claix ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 344 850 € (1er quartile) à 498 750 € (3e quartile), autour de 431 490 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Claix ?
Le prix médian d'une maison à Claix se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 412 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Claix ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Claix sur les 12 derniers mois.