Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Claix
À Claix, le prix médian d'un T2 est de 3 583 €/m², soit environ 182 733 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Claix
Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 75 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Claix, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 51 m², est environ 28 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². Le prix médian, 3 583 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 456 €/m², environ 52 % au-dessus, et Fontaine à 2 224 €/m², environ 38 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Claix
Sur les ventes d'un T2 à Claix, la moitié se sont conclues entre 168 000 € et 205 763 €, pour un prix médian de 184 675 €.
La moitié des T2 vendus font entre 47 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 610 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 949 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 230 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Claix s'étend sur 24,1 km², s'étage entre 226 et 1 960 m d'altitude et comptait 7 836 habitants au recensement de 2023.
Claix [klɛ] est une commune française dans la banlieue de Grenoble, située dans le département de l'Isère et dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Selon l'INSEE, en 2017, la commune comptait 8 129 habitants appelés Claixois. Elle fait partie de la métropole Grenoble-Alpes Métropole, qui regroupe 49 communes et 440 000 habitants, en 2015.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Claix (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Claix
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Claix
Q1Quel est le prix d'un T2 à Claix en 2026 ?
À Claix, le prix médian d'un T2 est de 3 583 €/m², avec une fourchette de 2 932 € à 4 166 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 51 m² à Claix ?
Pour la surface moyenne observée (51 m²), le budget indicatif va d'environ 149 532 € (1er quartile) à 212 466 € (3e quartile), autour de 182 733 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Claix ?
Le prix médian d'un T2 à Claix se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 412 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Claix ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Claix sur les 12 derniers mois.