Prix d'un maison à Chuelles
À Chuelles, le prix médian d'un maison est de 821 €/m², soit environ 77 733 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (67 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chuelles
Les 22 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 22 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 215 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Chuelles
Sur les ventes d'une maison à Chuelles, la moitié se sont conclues entre 77 144 € et 146 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 628 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 820 €/m² |
| 2024 | 15 | 770 €/m² |
| 2025 | 22 | 928 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 820 € à 928 €, soit +13,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chuelles s'étend sur 30,8 km², s'étage entre 138 et 181 m d'altitude et comptait 1 237 habitants au recensement de 2023.
Chuelles est une commune française du Gâtinais, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Fossé 01 de la commune de Chuellesdivers petits cours d'eau. Chuelles est une commune rurale qui compte 1 237 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1975.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chuelles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Chuelles
Q1Quel est le prix d'une maison à Chuelles en 2026 ?
À Chuelles, le prix médian d'une maison est de 821 €/m², avec une fourchette de 574 € à 1 128 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Chuelles ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 54 287 € (1er quartile) à 106 717 € (3e quartile), autour de 77 733 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Chuelles ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Chuelles sur les 12 derniers mois, et 67 ventes recensées au total.