Immobilier à Chezal-Benoît, les ventes publiées
Chezal-Benoît est une commune du département Cher (18), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 37 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 25 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Chezal-Benoît s'étend sur 46,5 km², s'étage entre 137 et 187 m d'altitude et comptait 765 habitants au recensement de 2023.
Chezal-Benoît est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Cousseron, le Nouzet, le ruisseau du Praslin et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chezal-Benoît » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Chezal-Benoît
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 33 000 € | 550 €/m² | CHE DU BOURNIZIOU |
| 23 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 2 | 195 068 € | 2 956 €/m² | LES SAUSSAIES |
| 15 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 170 000 € | 2 429 €/m² | LES GIRONS |
| 22 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 95 000 € | 1 250 €/m² | RUE DE L ERABLE |
| 7 août 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 118 600 € | 1 163 €/m² | LA CURE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 69 000 € | 972 €/m² | RUE DE L ERABLE |
| 28 mai 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 45 500 € | 623 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 27 novembre 2024 | Maison | 85 m² | 5 | 55 000 € | 647 €/m² | RUE DE LA FOSSE A CAILLON |
| 18 novembre 2024 | Maison | 65 m² | 4 | 67 500 € | 1 038 €/m² | RUE DE L ERABLE |
| 13 août 2024 | Maison | 95 m² | 5 | 80 000 € | 842 €/m² | RUE DE DAMPIERRE |
| 25 juillet 2024 | Maison | 110 m² | 6 | 18 000 € | 164 €/m² | PL DU 8 MAI 1945 |
| 24 avril 2024 | Maison | 105 m² | 5 | 96 330 € | 917 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 10 avril 2024 | Maison | 65 m² | 4 | 75 000 € | 1 154 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 6 février 2024 | Maison | 77 m² | 4 | 80 000 € | 1 039 €/m² | RUE DES CHINTRES |
| 22 décembre 2023 | Maison | 82 m² | 5 | 80 000 € | 976 €/m² | RUE DU VIVIER |
| 14 décembre 2023 | Maison | 68 m² | 2 | 33 000 € | 485 €/m² | RUE DES BRANDES |
| 12 octobre 2023 | Maison | 78 m² | 3 | 57 000 € | 731 €/m² | RUE MICHEL GUYARD |
| 1er août 2023 | Maison | 56 m² | 4 | 59 184 € | 1 057 €/m² | LA TUILERIE |
| 26 juillet 2023 | Maison | 152 m² | 4 | 90 000 € | 592 €/m² | RUE DE LA POSTE |
| 14 juin 2023 | Maison | 67 m² | 4 | 56 000 € | 836 €/m² | RUE DU PIVERT |
| 2 juin 2023 | Maison | 77 m² | 4 | 77 000 € | 1 000 €/m² | RUE DES CHINTRES |
| 12 avril 2023 | Maison | 65 m² | 4 | 30 000 € | 462 €/m² | RUE DE L ERABLE |
| 7 avril 2023 | Maison | 87 m² | 4 | 103 500 € | 1 190 €/m² | RUE DU CHAMP DE L OEUVRE |
| 3 février 2023 | Maison | 61 m² | 3 | 77 000 € | 1 262 €/m² | RUE DE L ERABLE |
| 13 janvier 2023 | Maison | 49 m² | 3 | 25 000 € | 510 €/m² | RUE DE LA POSTE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 25 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 972 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 623 € et 1 154 €.
Les 25 ventes de maisons publiées vont de 164 € à 2 956 € le mètre carré, pour des surfaces de 49 à 152 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Chezal-Benoît ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Chezal-Benoît ?
- Sur les 25 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 972 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Chezal-Benoît ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Chezal-Benoît ?
- Sur les 25 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 972 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 623 € et 1 154 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.