Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Chevreuse
À Chevreuse, le prix médian d'un T2 est de 4 070 €/m², soit environ 170 940 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Chevreuse
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 62 % au-dessus, et Rambouillet à 4 033 €/m², environ 1 % en dessous. Le prix médian, 4 070 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T2, soit environ 18 % de moins. Chevreuse mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 11 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 67 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Chevreuse
Sur les ventes d'un T2 à Chevreuse, la moitié se sont conclues entre 135 000 € et 179 800 €, pour un prix médian de 158 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 4 043 €/m² |
| 2024 | 6 | 4 029 €/m² |
| 2025 | 11 | 4 132 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 043 € à 4 132 €, soit +2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chevreuse s'étend sur 13,4 km², s'étage entre 72 et 174 m d'altitude et comptait 5 502 habitants au recensement de 2023.
Chevreuse ([ʃəvʁøz]) est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Commune périurbaine située à l'extrémité ouest de l'aire urbaine de Paris, elle est localisée à une trentaine de kilomètres au sud-ouest de la capitale, à proximité du pôle scientifique et technologique de Paris-Saclay. Elle fait partie intégrante du parc naturel régional Haute Vallée de Chevreuse.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chevreuse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chevreuse
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Chevreuse
Q1Quel est le prix d'un T2 à Chevreuse en 2026 ?
À Chevreuse, le prix médian d'un T2 est de 4 070 €/m², avec une fourchette de 3 569 € à 4 604 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Chevreuse ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 149 898 € (1er quartile) à 193 368 € (3e quartile), autour de 170 940 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Chevreuse ?
Le prix médian d'un T2 à Chevreuse se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 118 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Chevreuse ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Chevreuse sur les 12 derniers mois.