Prix d'un maison à Chéroy
À Chéroy, le prix médian d'un maison est de 1 565 €/m², soit environ 148 675 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chéroy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 14 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 52 % en dessous. Les 24 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 86 % des 28 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Chéroy
Sur les ventes d'une maison à Chéroy, la moitié se sont conclues entre 127 875 € et 201 250 €, pour un prix médian de 153 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 180 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 914 €/m² |
| 2024 | 22 | 1 552 €/m² |
| 2025 | 24 | 1 156 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 914 € à 1 156 €, soit −39,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Chéroy s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 123 et 159 m d'altitude et comptait 1 760 habitants au recensement de 2023.
Chéroy est une commune française située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Caroissiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chéroy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Chéroy
Q1Quel est le prix d'une maison à Chéroy en 2026 ?
À Chéroy, le prix médian d'une maison est de 1 565 €/m², avec une fourchette de 931 € à 1 935 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Chéroy ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 88 445 € (1er quartile) à 183 825 € (3e quartile), autour de 148 675 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chéroy ?
Le prix médian d'une maison à Chéroy se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 517 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chéroy ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Chéroy sur les 12 derniers mois.